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济南市人民当局 民生资讯 中央商务区绸带公园相干筹划披露

时间: 2019-06-18 17:09 作者:大发黄金版登录 来源:dafa888黄金版手机官网 点击:

根据该地块建设项目用地许可批前公示方案,该地块用地单位为济南中央商务区建设投资有限公司,位置在历下区解放东路以南、姚家东路以西,用地性质为居住和商业商务用地,面积约2.81公顷。

建筑规模方面,地块地上建筑面积不大于73140.03平方米,不小于61650.06平方米,地下建筑面积不大于40210.2平方米。此外,地块地上容积率不大于2.61(其中商业商务建筑地上容积率不小于0.26、不大于0.78,其余为居住建筑)、不小于2.2。

相关规划人士介绍,该地块规划的建筑布局将充分考虑沿绸带公园、工业南路的空间景观要求,以及与周边建筑尤其是五栋超高层塔楼间的群体建筑空间关系,大发黄金版登录,塑造变化连续的天际线形态。

公示方案明确提出,C地块主体建筑高度应控制在80米左右,商业建筑应为多、低层,且不与住宅混层安排,以涂料、真石漆和面砖为主,颜色以高明度中艳度的亮灰彩色系为主。

“在保证沿绸带公园、东西景观廊道天际线的前提下,上述主体建筑的高度下浮15%、上浮5%。裙房屋面均应设置屋顶绿化。”有关人士透露。该地块公示期限截至3月26日。

(责任编辑:admin)

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