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首套房贷可一个月放款 二套房贷利率有望全面松绑

时间: 2019-06-06 10:09 作者:大发黄金版登录 来源:dafa888黄金版手机官网 点击:

核心提示: 统计数据显示,1月份全国首套房贷款放贷速度已缩短到1个月左右。一个新的趋势是,银行的二套房贷款政策越来越呈现出差异化,预计二套房贷款利率松绑将扩展至全国。除利率下调外,降低二套房首付比例或是大势所趋。

金融搜索平台融360昨天发布了《2015年中国房贷市场1月报告》。统计数据显示,今年1月全国纳入统计的城市中,有13个城市利率上升,这也终结了去年央行“9·30”房贷新政开启的全国房贷利率集体下跌的趋势。不过,合肥地区首套房贷款利率仍维持在基准利率左右,比较坚挺。此外,还有一个好消息是,1月份全国首套房贷款放贷速度已缩短到1个月左右。

13个城市房贷利率上升

这次房贷报告在全面分析了86个城市房贷市场数据后,选取了较具代表性的35个重点城市528家银行进行样本分析。统计数据显示,2015新年伊始,全国平均利率稳中有降,实现了平稳过渡。但相比去年1月,房贷环境大为宽松,1月全国首套房贷款利率降幅高达0.61个百分点,提供优惠利率银行数量增幅更是高达20个百分点,放款速度由2至3个月缩短至目前的1个月。

不过,在35个重点城市中,虽然大部分城市房贷利率出现下调,但仍有13个城市利率上升。央行“9·30”房贷新政开启的房贷利率集体下跌趋势至此中止。在利率下降城市中,郑州和石家庄降幅最大,分别为0.35%和0.23%,但比去年12月降幅仍旧大幅收窄。

目前利率接近银行底线

统计数据还显示,一线城市中北京、上海、广州的平均房贷利率均有微小下调,dafa888黄金版手机官网,深圳因受房企危机影响,利率小幅反弹。二、三线城市中,杭州、天津、无锡、青岛、南京、海口、宁波7个城市房贷利率跌破6%,与一线城市处于同一水平线。平均利率在基准利率以上的仅有10个城市。就合肥情况来看,目前首套房贷款利率仍维持在基准利率左右,一直比较坚挺,并没有出现像其他二三线城市的下跌趋势。

融360分析认为,目前大多数城市的房贷利率已接近银行所能承受的底线,除非央行再次降息,否则首套房贷款利率难现大幅下调。不过,一个新的趋势是,银行的二套房贷款政策越来越呈现出差异化,预计二套房贷款利率松绑将扩展至全国。除利率下调外,降低二套房首付比例或是大势所趋。 本报记者  陈丽卿

(责任编辑:admin)

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