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开拓商跑路拿不到不动产证,聊城住建暗示将专题研究

时间: 2019-05-22 17:11 作者:大发黄金版登录 来源:dafa888黄金版手机官网 点击:

  聊城市开展解放思想大讨论以来,广大网友纷纷通过齐鲁晚报官方客户端齐鲁壹 点APP情报站、齐鲁今日聊城微信平台、齐鲁晚报今日聊城官方微博积极建言献策。网友提出,阳光花园小区二期二百多户不动产证办不了,开发商跑路我们怎么办?

  对此,聊城市住房和城乡建设局回复:该问题聊城市住房和城乡建设局主要负责同志高度重视,前期已安排局分管负责同志和相关科室人员组成专题工作组,dafa888黄金版手机官网,并邀请了部分业主代表,对业主代表反映的问题进行了梳理研究。有关情况如下:阳光花园小区由聊城阳光置业有限公司(属于日本外资公司)开发建设,位于东昌府区柳园路以东、建设路以南,于2002年开工,2004年前后交付使用。项目共分为2期,其中一期有关手续已办理完毕;二期规划验收手续在未办理完毕的情况下,聊城阳光置业有限公司擅自撤离。聊城市住房和城乡建设局曾多次尝试与该公司联系,均未成功。

  专题工作组认真梳理了该小区现有的相关手续及办理不动产证遇到的瓶颈,因为该项目是2010年前的开发项目,依据相关政策,办理不动产证不需要提供房地产开发项目竣工综合验收备案证明(《聊城市房地产开发项目竣工综合验收备案管理办法》聊政办字〔2010〕84号,于2010年10月19日印发,2010年11月1日起实行)。就办理不动产登记手续的要件,咨询了不动产登记中心,该项目无法办理不动产证的原因在于登记主体(开发企业)缺位,没有规划验收证明和质量验收备案证明。该小区存在违规建设的情形,在违规行为未得到依法处理的情况下,无法进行规划验收核实和质量验收备案。

  鉴于该小区开发建设单位已经撤离多年,目前无法取得联系,办理手续缺少登记主体。为妥善彻底解决该问题,历史遗留问题处理领导小组办公室提请市政府召集规划等相关部门按照外地做法,专题研究解决该小区办证的问题。

  齐鲁晚报·齐鲁壹点、齐鲁今日聊城微信平台开通留言平台,面向全市公开征集意见建议,对于市民提出的宝贵意见和建议,我们将高度重视、认真梳理,搭建好沟通交流的桥梁,及时推动问题解决。

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